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还是一跌再跌魔幻燕郊是多少楼市的明天?2018投资避险指南:pk10四码二期必中

编辑:卢本伟2019/02/13 03:11

  曾经红红火火的售楼一条街上,不止一店挂上环形锁,门上的玻璃灰蒙蒙的,屋里地上还有曾经摆放的桌椅落下的灰尘印。

  某种程度来看,这对刚需不失为一件好事。市场更稳定,购房时的主动权也会更大。

  今年以来,美联储加息节奏还是那么快。大洋彼岸的美国,以及我国的都已经有银行提高了房贷利率,随着大部分国家正式步入加息周期。

  何况靠着,人口红利一直都在,现在因为限购,了很大一部分购买需求。

  

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  春节期间(2月4日-12日),蜜姐梳理了2018年曾写过的投资理财中的各种坑,每天推送一篇。历史总是惊人的相似,让我们回归过往,2019年,不要精确的错误,只要模糊的正确,在财富累积的道上走得更稳健。

  离CBD国贸商务区,仅30来公里。又因为他不属于,所以房价相比其他郊区来说要低得多。

  有能力、有资格、有意愿,在京或环京长期发展的朋友,现在的楼市情况应该比前两年要友好得多。

  实际上2008年之前更低,那会才4000一平米左右。pk10四码二期必中方法2010年之后,因为一些你们懂的原因,价格就一飙升,最贵房价曾经一度破了3万。

  都说是中国楼市的风向标,而偏居一隅的燕郊则是楼市的晴雨表,蜜姐十分赞同。

  直到2017年中,最严调控出台之后,一线城市,尤其是率先严控楼市,在旁边的燕郊自然也随风而动,楼市进入下行通道。

  蜜姐还记得三四年前,那会我还没有离开,身边的朋友买不起房或没有资格买房的,周末都跑到燕郊去看房,新房价格不到1万,相对城区的价格简直就是白菜。

  也是在燕郊楼市腰斩差不多时间里,的楼市开始回稳,甚至略有下跌,同样的情况也出现在其他几座一线城市如深圳、上海等。

  

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  几年前,蜜姐曾专门去燕郊体验生活。我就是想知道,到底在那个里居住在上班是一种什么感觉?或许是我太矫情,但我的结论是辛苦,太辛苦了!我本来是一个不怕吃苦的人。

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  北上广深,毫无疑问的人口净流入城市,每年一大波的刚需群体购房需求摆在那,要跌多少几乎不可能。

  如果要把我国楼市写成一部魔幻现实主义的寓言,燕郊是绝对值得花一整篇去讲的。因为他完美地诠释了我们身处的当下的楼市:风云变幻、随政策而波动的景象。

  但要说回一打回十年前的原型吗?蜜姐也不这么认为,可以看到,报道中房价腰斩之后的燕郊价格也不再便宜了。

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  还在加杠杆的市场,这时候就了。泡沫大的市场,也。去杠杆,稳楼市,势在必行。

  如果不出现其他黑天鹅,底部也差不多就到这了。如今调控正严,当然要涨多少也是不太可能的。因为现在楼市最重要的一个字就是“稳”。稳住意味着一切。

  因为前几年涨的太夸张。放眼、上海、深圳,这三大都市圈里,环地区的房价最贵,其泡沫也最大,摔得也会最狠。

  苦了那些在环京背着贷款炒房的人,看上去房子挺多,但哪套都不是自己的。甚至把房子卖了还不够还贷款的。他们踩在了上一轮周期的最高点。

  实际上自去年下半年调控加码开始,唱衰燕郊的新闻就从来没断过。什么房产经理转行当菜摊老板,房价腰斩还没人买……

  燕郊之所以这么受关注是因为他离近,又不属于。燕郊的行政单位是“镇”,隶属于省市三河市。

  跌的不多,但态度已然明确。调控的旗子还得抗,炒房的机会不准有。谁要和趋势作对,就是和自己的未来过不去。

  事实和我的体验也有很多接近之处。不少在京工作的朋友也买了燕郊的房子,平时还是在租房住。还有一些就完全是投资考虑。

  比如2018年燕郊的房价腰斩之后,“那时35000元开盘的房子现在18000元没人买”;